Tin tức nhà đất Mua bán Nhà Đất Batdongsancafe24h.com

Chỉ 200 triệu sở hữu căn hộ 99m2, tại lô CT15 Việt Hưng Green Park

2/01/2018
Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Green Park CT15 Việt Hưng - Quận Long Biên - Hà Nội
Giá: 18.5 triệu/m² Diện tích: 99m²

Thông tin mô tả

Những lý do khiến bạn nên chọn Việt Hưng Green Park để nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc căng thẳng??
- 100% căn hộ của tòa T3 được tiếp xúc ánh sang tự nhiên, đem lại cảm giác sống ngập tràn thiên nhiên.
- Đầy đủ các tiện ích để cư dân tận hưởng và thư dãn như: Sân vườn, khu dạo bộ, bể bơi, sân bóng rổ, sân Tennis,...
- Dự án đối diện trường tiểu học KĐT Việt Hưng, Ngay sát trường mẫu giáo KĐT Việt Hưng giúp cho bạn dễ dàng và thuận tiện để đưa đón con mình đi học.
- Gần các bệnh viện lớn như bệnh viên Đức Giang, Gần các trung tâm thương mại lớn như: Vincom Long Biên, Aeon Mall Long Biên...
- Mật độ ở thấp 8 căn hộ trên một sàn với 4 thang máy tốc độ cao.

I. Tổng quan dự án.
- Tên dự án: Chung cư Green Park CT15 Việt Hưng.
- Nằm trên lô đất CT15 - KĐT Vệt Hưng.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư NNP NNP Invest (Công ty cổ phần ĐT & XD Sông Hồng).
- Nhà thầu thi công chính: CTCP tư vấn thiết kế giám sát xây dựng Hà Nội.
- Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH AEDAS Việt Nam.
- Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn & XD Coninco.
- Diện tích khu đất: 29.405 m2.
- Diện tích xây dựng: 8.736 m2.
- Mật độ xây dựng: 28% (Mật độ thấp nhất chưa từng có tại 1 khu đô thị hiện đại nào).
- Quy mô: Gồm 3 Tòa cao 18 tầng (T1, T2, T3): 66 120m2, 3 tòa cao 5 tầng: 141m2, 18 nhà vườn: 150 300m2.
- Ngân hàng bảo lãnh: Tiên Phong Bank.
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

II. Thiết kế căn hộ tòa T3.
- Diện tích căn hộ: Từ 99m2 đến 120m2 căn từ 2-3 phòng ngủ.
- Thiết kế thông minh: Có 2 hầm để xe được thiết kế liên thông 3 tòa nhà, đảm bảo sự thông thoáng và chỗ để xe rông rãi cho cư dân, và trung bình chỉ 2 căn hộ/ thang máy (8 căn/sàn và 4 thang máy/ tòa.
- Áp dụng thiết kế xẻ khe mới vào trong từng căn hộ. Nên tại Green Park các phòng đều được chiếu sáng tự nhiên, đón gió trời và luồng khí sinh phong thủy. Giúp gia chủ vượng tài lộc vào trong căn hộ.

II. Giá bán và tiến độ thanh toán.
*Giá bán hợp lý: Chỉ từ 18.5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).
*Tiến độ thanh toán:
Chia làm 5 đợt linh hoạt.
Đợt 1: 30% ngay khi ký HĐMB.
Đợt 2: 20% giá trị HĐ khi thi công sàn tầng 8.
Đợt 3: 20% giá trị HĐ khi thi công sàn tầng 18.
Đợt 4: 25% giá trị HĐ khi hoàn thiện nhận bàn giao nhà.
Đợt 5: 5% Tại thời điểm bàn giao sổ đỏ.
Chi tiết liên hệ phòng bán hàng CĐT: 096 929 6xxx -0918 080xxx.

HÌNH ẢNH DỰ ÁN


Giá vàng trong nước diễn biến trái cho nhà đâu tư

2/01/2018
Giá mỗi lượng vàng miếng hiện quanh 36,6 - 36,8 triệu đồng dù mức tăng giảm khác nhau tùy từng địa điểm.



Tại Tập đoàn DOJI, giá mua bán vàng miếng SJC hiện tại là 36,72 - 36,84 triệu đồng một lượng. Giá này giảm 50.000 đồng ở chiều mua và 30.000 đồng ở chiều bán so với đóng cửa hôm qua.

Trong khi đó, Công ty Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) lại mua vào ở 36,66 triệu đồng một lượng, nhỉnh hơn hôm qua 10.000 đồng. Giá bán ra cũng tăng tương tự, lên 36,84 triệu đồng. Thị trường vàng miếng trong nước hôm qua được đánh giá ổn định, chủ yếu là giao dịch nhỏ lẻ.

Trên thị trường thế giới, giá chốt phiên Mỹ hôm qua giảm nhẹ gần 2 USD, xuống 1.338 USD một ounce. Sang phiên châu Á sáng nay, giá vẫn đang dao động quanh mốc này. Quy đổi ra tiền Việt, giá thế giới hiện tương đương 36,69 triệu đồng một lượng (chưa thuế, phí, gia công).

Giá quốc tế chiều qua có lúc lên sát 1.350 USD một ounce. Dù vậy, sang phiên Mỹ, áp lực chốt lời của nhà đầu tư đã khiến thị trường quay đầu giảm. Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới - SPDR Gold Trust cũng đã bán ra 1,18 tấn vàng, giảm lượng nắm giữ về 845,49 tấn, tương đương 36,5 tỷ USD.
Trên thị trường ngoại hối, giá mua bán USD tại Vietcombank hiện quanh 22.675 - 22.745 đồng một USD.

Lãi suất giảm, trái phiếu chính phủ vẫn được rất nhiều người quan tâm

2/01/2018
(BĐT) - Tuần qua (22/1 - 26/1/2018), Kho bạc Nhà nước (KBNN) tổ chức gọi thầu tại hai loại kỳ hạn 10 năm và 15 năm với khối lượng gọi thầu lần lượt ở mức 2.000 tỷ đồng và 1.500 tỷ đồng.

Lãi suất giảm, trái phiếu chính phủ vẫn đắt hàng



Lượng đặt thầu cho kỳ hạn 10 năm gấp 6,22 lần giá trị gọi thầu, tỷ lệ trúng thầu đạt 100% tại mức lãi suất 4,38%, giảm 0,32% so với lần trúng thầu gần nhất. Lượng đặt thầu cho kỳ hạn 15 năm bằng 6,63 lần giá trị gọi thầu, tỷ lệ trúng thầu đạt 100% tại mức lãi suất 4,5%, giảm 0,53% so với lần trúng thầu gần nhất.
Theo nhận định của Công ty CP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), các phiên đấu thầu của KBNN trong tuần qua đã thành công với khối lượng trúng thầu cao, đi kèm lãi suất giảm khá mạnh. Đây là diễn biến tương đối bất ngờ sau những tuần trầm lắng của hoạt động đấu thầu vào cuối tháng 12 năm ngoái.
BVSC dự báo, sự thành công của những phiên đấu thầu tiếp theo sẽ phụ thuộc nhiều vào thanh khoản của hệ thống ngân hàng, vốn đang được nhận định là tương đối dồi dào nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài tham gia các đợt IPO doanh nghiệp nhà nước lớn tiếp tục chảy mạnh vào thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cách bố trí nhà hợp phong thuy để đón tết Mậu Tuất

1/31/2018
Trang trí nhà đón Tết là một nét văn hóa truyền thống của người Việt Nam với mong ước có một năm mới may mắn, tài lộc dồi dào, sung túc. Dưới đây là một số lưu ý giúp bạn trang trí nhà hợp phong thủy năm 2018 để gặt hái nhiều may mắn.

Cầu tiền tài: trang trí phòng khách hợp phong thủy



Nếu phòng khách luôn sạch sẽ, tươi sáng thì dòng tiền sẽ được lưu chuyển tốt, giúp gia đình có tài lộc dồi dào và liên tục.
Trong phong thủy, góc tường phòng khách được xem là góc tài chính, do đó đây là nơi luôn cần sáng sủa. Nếu khu vực này không đủ ánh sáng, bạn hãy lắp thêm bóng đèn vàng ở đây và đặt thêm một chậu cây xanh để thay đổi luồng khí. Với cách làm này, góc tài chính sẽ được kích hoạt, đem lại vận may về tiền bạc cho gia đình. Một số loại cây nên bố trí ở góc tài chính: Kim phát tài, chậu trường sinh, cây thần tài núi…Trên những cây này, hãy trang trí thêm dải ruy bằng màu đỏ tươi hoặc màu vàng để tăng thêm may mắn.
phòng khách giúp tăng vận may về tài lộc Tranh cũng là một vật dụng trang trí rất phù hợp với không gian phòng khách, một số loại tranh treo còn giúp kích hoạt tài vận, đem lại phong thủy tốt. Trong năm 2018, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn tranh sơn dầu có màu sắc tươi sáng, vui vẻ… Điều này sẽ giúp gia chủ thu hút và làm quen được nhiều mối quan hệ tốt, tích cực và tránh xa những điều xấu.

Cầu sức khỏe: trang trí bếp, phòng ăn
Khi hết năm và trong những ngày đầu năm mới cần dọn dẹp và giữ cho nhà bếp, phòng ăn luôn sạch sẽ, loại bỏ hết những đồ không dùng đến. Không gian này chỉ cần trang trí đơn giản nhất có thể, điều quan trọng vẫn là giữ vệ sinh.
Với phòng bếp cũng cần xem xét cách thông gió, hút mùi thật tốt vì khói bếp không chỉ khiến cho không khí nhà bếp ẩm ướt hơn mà còn tác động không tốt đến tâm trạng, sức khỏe của các thành viên trong nhà.
Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý giữ cho phòng ngủ luôn thoáng gió, trong nhà có nhiều cửa sổ để luồng khí được trao đổi, lưu thông. Nếu hệ thống thông gió trong nhà kém sẽ không tốt cho sức khỏe, ánh sáng không đủ, phòng ngủ tối tăm còn gây áp lực lên tâm lý, lâu dài dễ sinh ra bệnh tật.

Học hành, sự nghiệp: chọn hướng kê bàn làm việc
Lưu ý không kê bàn làm việc ở vị trí hướng nhìn về nhà bếp hay nhà vệ sinh hoặc không đặt đối diện với cửa sổ quá lớn. Giá sách, nơi để tài liệu... cũng cần phải dọn dẹp ngăn nắp, bài trí gọn gàng.
Ở góc bên trái của bàn làm việc, có thể đặt thêm 4 cây bút lông thư pháp để giúp việc học hành, thi cử hay hợp đồng làm ăn luôn được suôn sẻ.

Tình cảm bền chặt: chọn đồ trang trí phù hợp
Với những người còn cô đơn, hãy trang trí thêm cành đào chưng ngày Tết để đón vận đào hoa.
Mua thêm cành hoa sen bằng gỗ để làm đồ trang trí trong nhà sẽ giúp tình cảm, mối quan hệ trong gia đình ổn định hơn.
Với các gia đình, nên chọn những món đồ đi theo từng cặp để trang trí, không chỉ có tác dụng nhắc nhở vợ chồng phải có trách nhiệm với nhau hơn, những món đồ đôi còn mang lại may mắn cho cả hai.
Trong năm 2018 nên dùng ánh sáng vàng để trang trí phòng ngủ vợ chồng, không nên dùng ánh sáng trắng vì đem lại cảm giác khó chịu và ảnh hưởng tiêu cực đến cảm xúc hai vợ chồng.

Nguồn: Sưu tầm trên internet

Bố trí phòng làm việc hợp phong thủy cho người mệnh Hỏa

1/31/2018
Phong thủy là yếu tố cần xem xét kỹ khi lựa chọn nhà ở và bài trí không gian. Với phòng làm việc, yếu tố phong thủy càng được xem trọng. Vậy người mệnh Hỏa nên sắp xếp phòng làm việc thế nào để mang lại nhiều may mắn?
Người mệnh Hỏa là những người sinh các năm: 1934 - 1935; 1948 - 1949; 1956 - 1957; 1964 - 1965; 1978 - 1979; 1986 - 1987.



Chọn hướng phòng và bàn làm việc

Các chuyên gia phong thủy khuyên người mệnh Hỏa nên đặt cửa phòng và bàn làm việc theo những hướng như: Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc. Do đó, dù bàn làm việc ở nhà hay ở văn phòng thì gia chủ mệnh Hỏa cũng nên chọn một trong những hướng này.

Trang trí phòng hợp mệnh

Theo ngũ hàng, Mộc sinh Hỏa nên những người mệnh Hỏa nên sử dụng những đồ trang trí thuôn dài có gam màu xanh lục. Đây là kiểu bàn thuộc hành Mộc nên rất tốt. Hơn nữa, việc trang trí bàn làm việc kiểu này sẽ giúp gia chủ mệnh Hỏa nhận được nguồn năng lượng tích cực.
Chất liệu bàn làm việc

Bàn làm việc ảnh hưởng đến phong thủy rất lớn. Đặc biệt với những người kinh doanh, doanh nghiệp, bàn làm việc lại càng quan trọng. Chính vì vậy, khi chọn bàn làm việc, bạn cũng nên chọn chất liệu phù hợp với cung mệnh.

Vì Hỏa khắc Kim nên người mệnh Hỏa nên chọn bàn làm việc làm bằng gỗ, tránh bàn làm bằng kim loại. Chọn bàn làm việc bằng kim loại sẽ khiến tiêu hao năng lượng, gây ảnh hưởng đến sức khỏe.
Trang trí bàn làm việc

Người mệnh Hỏa nên chọn những đồ trang trí có màu đỏ, hồng, cam hoặc vàng. Đây là những màu sắc hợp với bản mệnh gia chủ. Không chỉ vậy, màu cam tượng trưng cho danh vọng, năng lượng còn màu đỏ tượng trưng cho sự ấm no, sung túc. Gia chủ mệnh Hỏa cũng nên chọn màu xanh lá cây cho không gian làm việc như sử dụng những chậu cây nhỏ như Sen Đá, Kim Phát Tài…

5 loại cây phong thủy vừa hút độc tố trong nhà vừa mang lại may mắn

1/31/2018
Chuyên gia phong thủy Nguyễn Huy Hoàng cho rằng, khi chọn cây phong thủy trồng trong nhà các gia chủ nên chọn những loại cây có lợi cho sức khỏe. Bởi, kết quả nghiên cứu khoa học cho thấy, ngoài để trang trí, có rất nhiều loại cây cảnh có khả năng hút độc tố, cung cấp oxy cho ngôi nhà.
Căn cứ trên những tiêu chí về mặt lợi ích của cây cảnh phong thủy với sức khỏe, chuyên gia Hoàng khuyên mọi người nên trồng những loại cây phong thủy sau trong nhà

1. Cây lan ý



Lan ý là một loại cây phong thủy giúp hấp thụ các năng lượng xung khắc trong nhà
Lan ý có nguồn gốc ở xứ nóng ẩm nên rất thích hợp với khí hậu tại Việt Nam. Lan ý thuộc loài thân cỏ với nhiều cây mọc sát cạnh nhau thành bụi. Lá của chúng to, rộng từ 3 - 25cm với cuống dài 12 - 65cm. Lá cây lan ý mọc từ phần thân nằm sát mặt đất, dáng bầu dục và có xu hướng rủ xuống dưới.
Trong phong thủy, lan ý được cho là loài cây có thể giúp cân bằng trường khí bởi nó hấp thụ được các nguồn năng lượng xung khắc trong nhà, từ đó giúp cân bằng cơ thể. Nguồn năng lượng xung khắc nhiều nhất trong nhà ở hiện nay chính là các trường năng lượng bức xạ nhân tạo, phát ra từ máy tính, đài, đồng hồ, lò vi sóng, điện thoại và tivi… Do đó, nên đặt một chậu cây lan ý gần những thiết bị này để trung hòa môi trường sống.
Các nghiên cứu khoa học cũng chỉ ra rằng, cây lan ý còn giúp lọc được benzene VOC. Đây là một loại hóa chất có thể gây ung thư, có nhiều trong sơn, chất đánh bóng, sáp đánh bóng đồ nội thất. Ngoài ra, cây lan ý còn giúp trung hòa aceton, formaldehyde và trichloroethylen, những chất phát ra từ các thiết bị điện tử, chất kết dính và chất tẩy rửa.
Với khả năng hút các độc tố nói trên, lan ý cũng là một loại cây phong thủy rất tốt cho những người mắc các chứng bệnh như mất ngủ, mệt mỏi, các bệnh cấp tính và mãn tính khác. Ngoài ra loài cây này còn tạo sự thư giãn, giúp ngôi nhà có thêm không gian yên bình và hòa hợp.

2. Cây lưỡi hổ



Lưỡi hổ là loại cây rất tốt trong phong thủy nhà ở
Trong phong thủy, lưỡi hổ là loài cây mang ý nghĩa cầu chúc may mắn đến với đối tác, người thân, bạn bè. Mọi người có thể dùng lưỡi hổ làm món quà mừng tân gia an cư lạc nghiệp, mừng năm mới phát tài phát lộc.
Về khoa học, nghiên cứu do Nasa công bố cho thấy, cây lưỡi hổ là loài có tác dụng thanh lọc không khí, hấp thụ chất gây ô nhiễm, nhờ đó giúp cải thiện không gian sống. Loài cây này hấp thụ rất tốt các loại độc tố gây ung thư như nitrogen oxide và formaldehyde. Cụ thể, mỗi giờ đồng hồ, cây lưỡi hổ có thể hút được 0,938 grams formaldehyde. Với một căn phòng rộng 75m², chỉ 4 lá của 1 cây lưỡi hổ là đủ giúp cho căn phòng tránh nguy cơ ô nhiễm. Các chuyên gia cũng khuyên nên đặt một chậu gồm 2 cây lưỡi hổ trong phòng ngủ để tăng oxy, rất tốt cho giấc ngủ. Với những căn phòng nhiều máy in, máy tính cũng nên đặt loài cây này.

3. Cây trầu bà



Không chỉ dễ chăm sóc, trầu bà còn là loài cây phong thủy rất nên
trồng trong nhà vì khả năng hút độc tốc mạnh
Trầu bà được cho là loại cây mang lại may mắn, thành đạt và bình an. Đây là loại cây rất phổ biến, có sức sống tốt và dễ chăm sóc nên thường được trồng để làm đẹp, trang trí… Vẻ đẹp mềm mại, không cần ánh nắng thường xuyên của trầu bà thích hợp để trồng trang trí trong văn phòng, nhà hàng - khách sạn hoặc tại nhà ở, nhất là những môi trường có nhiều tiếng ồn.
Kết quả nghiên cứu khoa học cũng công nhận, trầu bà là loại cây dây leo giúp khắc phục tình trạng có khí formaldehyde, carbon monoxide và benzene trong nhà.

4. Cây Phất dụ



Cây phất dụ trong phong thủy mang ý nghĩa cầu chúc may mắn, phát tài
Chuyên gia Hoàng khuyên mọi người nên trồng cây Phất dụ trong nhà để lọc các loại khí xylene, trichloroethylene, formaldehyde. Đây là những hóa chất có nhiều trong các sản phẩm sơn mài, sơn dầu, và chống thấm. Trong phong thủy, loài cây này mang ý nghĩa giúp cầu chúc may mắn, phát tài

5. Cây thường xuân



Cây thường xuân mơn mởn sức sống không chỉ đem lại vẻ đẹp cho
không gian mà còn rất có ích về mặt phong thủy
Thường xuân là loài cây dễ trồng, dễ sống, xanh mát, là một trong những loài cây leo dùng để trang trí rất đẹp. Về mặt phong thủy, loài cây này có ý nghĩa mang lại may mắn và bình an. Không chỉ vậy, đây còn là loại cây rất có giá trị về mặt y học khi được nhiều người dùng làm thuốc chữa một số loại bệnh khác nhau như giải độc, hạ đường huyết.
Những chiếc lá xanh biếc của cây thường xuân còn có thể hấp thụ rất tốt các hoác chất độc hại đặc biệt là formaldehyde, một trong những chất gây ô nhiễm không khí trong nhà phổ biến nhất. Loại hóa chất độc hại này có nhiều trong các vật liệu như gỗ dán, thảm, xốp cách điện và nhựa gỗ.

Nguồn: Sưa tầm Internet

Bất động sản sẽ hưởng lợi lớn từ chứng khoán trong năm 2018

1/31/2018
Khi Vn-Index tăng nóng, nhà đầu tư thắng chứng khoán sẽ có làn sóng dịch chuyển dòng tiền sang bất động sản.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển dự báo, quy tắc bình thông nhau giữa 2 thị trường địa ốc và chứng khoán đã từng để lại dấu ấn đậm nét trong giai đoạn 2006-2007, thời kỳ được xem là hoàng kim của thị trường chứng khoán lẫn bất động sản. Kịch bản này đã tiếp diễn trong năm 2017 và nhiều khả năng sẽ lặp lại trong năm 2018.



Ông Hiển giải thích, dòng tiền từ nhóm nhà đầu tư thắng chứng khoán đã và đang tạo mạch ngầm dịch chuyển sang thị trường địa ốc, giúp thị trường này đón nhận thêm rất nhiều dòng vốn mới. Từ nhiều cột mốc lịch sử của thị trường đầu tư tài chính cho thấy, những người đã "hái" ra tiền từ chứng khoán thường hiện thực hóa các khoản lời (chốt lời) bằng việc tậu đất, mua nhà, căn hộ.
Trong báo cáo đánh giá tiềm năng và cơ hội của thị trường bất động sản năm 2018, ông Hiển phân tích, chứng khoán 2017 có một năm thành công, sinh lời cao trong khi các kênh vàng và USD đều kém hiệu quả hơn. Lãi suất ngân hàng có xu thế tăng đến 7% một năm, tốt hơn kênh đầu tư vàng và USD nhưng không tạo lợi nhuận đột biến. Trong khi đó, 12 tháng qua, Vn-Index đã tăng 48%, cao nhất so với các kênh đầu tư tài chính khác và ít nhiều đã tạo nên sự dịch chuyển dòng vốn sang địa ốc để hiện thực hóa giá trị tài sản.

Mặt khác, các công ty bất động sản niêm yết tăng trưởng rất tốt trong năm 2017 với tổng tài sản, vốn điều lệ và giá trị cổ phiếu đều đi lên. Nhóm doanh nghiệp ngành này cũng đã huy động được nguồn vốn khá lớn từ thị trường chứng khoán trong năm vừa qua.

Cụ thể, các doanh nghiệp địa ốc liên tục ghi nhận tăng vốn điều lệ và vốn chủ sở hữu để đầu tư vào dự án mới. Tổng vốn chủ sở hữu tăng trong các năm 2015-2017 của 10 công ty địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán đạt 215.000 tỷ đồng, tương đương 950 triệu USD.

Chuyên gia này dự báo, thị trường chứng khoán năm 2018 vẫn tăng trưởng trong những tháng đầu năm và sẽ có điều chỉnh vào giữa năm. Tuy nhiên, khả năng Vn-Index kết thúc năm Mậu Tuất tối thiểu ở vùng 1.130-1.200 điểm, tăng trong ngưỡng 15%.

“Với sức nóng của thị trường chứng khoán trong năm mới, cơ hội dịch chuyển vốn sang thị trường địa ốc trở nên cực lớn và hứa hẹn làm tăng sự sôi động cho các điểm nóng bất động sản trong thời gian tới”, ông Hiển đánh giá.

Video